Réalisation des appels de loyers auprès du locataire.
Encaissement des loyers, que nous vous reversons mensuellement.
Réévaluation locative annuelle après contrôle de l’indice référence et des éventuels plafonds ou interdictions règlementaires.
Régularisation des provisions pour charges.
Récupération de la taxe sur les ordures ménagères (sous réserve de réception de votre taxe foncière, un rappel vous sera adressé à ce propos).
- Gestion des problèmes du quotidien (panne de chauffage, eau chaude etc).
- Remontée des problèmes au Syndic quand cela est de son ressort.
- Recherche des entreprises et réalisation des devis en cas de nécessité d’intervention.
- Validation du devis avec le propriétaire, prise de rdv avec le locataire pour intervention.
- Relances des règlements de loyers en retard. Afin de l’éviter nous proposons aux locataires un mandat de prélèvement SEPA.
- Déclaration de sinistre quand cela est nécessaire auprès de l’assurance couvrant les loyers impayés (lorsque celle-ci a été souscrite), dans le respect de la procédure et des délais requis par l’assureur.
Vous recevrez tous les mois par email votre compte-rendu de gestion.
Par ailleurs, un espace client sécurisé et une application vous permettront de consulter à votre convenance tous les documents relatifs à votre ou vos biens (Mandat de gestion, bail, état des lieux, comptes-rendus mensuels de gestion, attestations d’assurance).
